De makelaar aan de Costa Brava voor verkoop en verhuur

Het landgoed is gelegen in Calonge, een sfeervol dorpje aan de Costa Brava. Het ligt binnen de “Gouden Driehoek” op ongeveer 4 km. van de kust in een rustige woonwijk. De woning is omgeven door luxe eengezinswoningen binnen de geconsolideerde urbanisatie van Vescomptat de Cabanyes. De urbanisatie heeft alle voorzieningen.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 11.255 m2 en is volgens bestemmingsplan residentieel of hotel. Er zijn drie directe toegangswegen.

Binnen dit landgoed bevinden zich het kasteel van Vizconde en de omliggende oude boerderijen, deze gebouwen vormen de “Barrio de Cabanyes”, die de unieke kenmerken van deze regio tonen. Alles is geclassificeerd door het Ministerie van Cultuur van de Generalitat de Catalunya.,

De buitenkant van het kasteel is gerestaureerd en de structuren zijn geconsolideerd. Het interieur is gedeeltelijk gerenoveerd, zodat het aanleggen van de installaties en de renovatie van het interieur naar de wens van de kopers te realiseren is. De keuze die daarin gemaakt zal worden is afhankelijk van de uiteindelijke gebruik van de woning: prive-woning of hotel. Behalve het kasteel zijn er zeven huizen met de mogelijkheid daarin een totaal van 10 tot 20 kamers te realiseren, afhankelijk van hoeveel van de bestaande woningen worden opgenomen in het project. De huizen moeten volledig worden gerenoveerd.

Alle benodigde vergunningen en licenties voor het herstellen en de wederopbouw van het kasteel, de huizen en alle aanvullende diensten (zwembad, parking, tuin enz.) zijn aanwezig.

Toestemming van Urbanismo de Girona voor alle constructies
Wijziging van P.G.O.U. van Calonge voor toestemming voor het gebruik als hotel te gebruiken.
Licenties van Carreteras voor de complementaire gebouw en toegangen (parking en zwembad toegang)
Toestemming van Patrimonio de Girona
Bouw-vergunning, renovatie-vergunning en de wederopbouw-vergunning van het stadhuis.

Bestaande gebouwen

Een kasteel / versterkte boerderij van vóór de 16e eeuw, gerenoveerd in 1840. Het gebouw bestaat uit een souterrain, begane grond en eerste verdieping, evenals een dienstwoning.

Daadwerkelijke bouw oppervlakte totaal is 1.300 m2. Op dit moment gebouwd totale oppervlakte is 1.100 m2.

Inbegrepen is een geklasseerd gebouw, gerestaureerd buiten, en geconsolideerde structuur (cement, gevel, dak en isolatie).Het interieur is gedeeltelijk gerenoveerd. De voltooiing van de renovatie is afhankelijk van de wensen van de koper, afhankelijk van hoe het gebouw zal worden gebruikt d.w.z. woningen of hotel.

Er is een gesloten patio, omgeven door torens en een vierkante uitkijktoren waardoor het geheel de uitstraling van een kasteel heeft. Binnen het kasteelgebied is er een nog te renoveren boerderij (casa nr. 1), als wachtershuis, service-huis, enz..

Dit was de residentie van de burggraaf de Vilanova de Cabanyes die was een belangrijk en prominent figuur in de regio (zijn eigendommen waren verspreid van Torre Valentina tot La Bisbal).

Zes boerderijen, oude huizen van dienaren van de burggraaf, met verschillende maten en kenmerken vormen samen het oude dorp Cabanyes. Ze moeten allemaal worden gerenoveerd.